Morir sense que consti per escrit la voluntat sobre la destinació dels béns i drets del mort pot suposar més d'un maldecap als seus hereus. Hi ha moltes raons per les quals és bo fer un testament. La primera d'elles és que es tracta d'un document...
L'aportació de socis és una alternativa menys onerosa a l'augment del capital social perquè no requereix d'atorgament en escriptura pública ni d'inscripció en el Registre Mercantil. Només cal en un acord de la junta general per majoria ordinària. Les aportacions de socis es solen realitzar amb...
Hi ha pocs termes jurídics tan alegrement utilitzats com aquests dos, no en va solen incorporar-se com a clàusules “quasi-estàndard” a milers de contractes de compravenda sense adonar-se, moltes vegades, de les conseqüències legals i econòmiques que, per als signants, pot donar lloc la inclusió...
Intentar el cobrament d’un deute pendent es pot convertir en un calvari per al creditor, i encara més si s'albira l'obligació d'acudir a la via judicial. Per a això utilitzem habitualment el procediment de judici monitori. Que es el judici monitori ?: És un procediment...
No sol passar habitualment però en determinades ocasions se'ns carreguen imports de serveis en el nostre compte bancari que no es corresponen amb el que venim pagant cada mes o ens passen factures de serveis que ja no utilitzem. En aquests casos convé saber que...
En el BOE de 16 de març de 2019 s'ha publicat la Llei 5/2019, de 15 de març, reguladora dels contractes de crèdit immobiliari (coneguda com la nova “Llei hipotecària”) que entrarà en vigor el 16 de juny de 2019 amb l'objectiu de reduir les...
El govern socialista va intentar reformar la normativa sobre arrendaments urbans amb el Reial decret llei 21/2018 i va fracassar en no superar el tràmit de convalidació per part del Congrés de Diputats. Ara, un cop convocades eleccions, el govern ha fet un segon intent...
La Sala Civil del Tribunal Suprem, reunida en ple, ha dictat diverses sentències fixant doctrina sobre la distribució de les despeses hipotecaris. Resumim tot seguit com queda la situació: Despeses de l'escriptura de constitució o de modificació d'hipoteca: Honoraris de Notari: 50% el banc i 50%...
El Diari Oficial de la Generalitat del 18.1.2019, publica l'acord de la Comissió Territorial d'Urbanisme de Girona del dia 17 de gener de suspensió de l'atorgament de llicències urbanístiques en tot els municipis litorals de les comarques gironines. Destaquem el següent: Finques afectades: La suspensió...
S'ha publicat la Llei 11/2018 pel qual, entre altres, es modifica l'article 348 bis de la Llei de societats de capital (LSC) relatiu al dret de separació del soci per falta de distribució de dividends. Destaquem el següent: En que consisteix el dret de separació: Transcorregut...